404 Rue commandant dubois, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 Rue commandant dubois, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°410 mais identique à celui du n°398.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 404 Rue commandant dubois, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 12 locaux - 1065 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 475 mètres
- - Albertville à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 931 mètres
- - Collège Jean Moulin à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 759 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 490 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 404 Rue commandant dubois
Aucune vente n'a été recensée au 404 Rue commandant dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 404 Rue commandant dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 404 Rue commandant dubois, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°404 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 404 Rue commandant dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 404 Rue commandant dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 404 Rue commandant dubois dans son marché local
Prix du 404 Rue commandant dubois par rapport à la voie
Sur Rue commandant dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 404 Rue commandant dubois se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 404 Rue commandant dubois par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 404 Rue commandant dubois se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.61 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 404 Rue commandant dubois à Albertville
Le loyer moyen estimé au 404 Rue commandant dubois est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
