4 Rue de l'aberut, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'aberut, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 394 mètres
- - Albertville à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 116 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 116 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 815 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'aberut
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'aberut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'aberut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'aberut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'aberut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'aberut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'aberut à Albertville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'aberut est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albertville a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
