6 Rue de l'aberut, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l'aberut, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l'aberut, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 374 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 365 mètres
- - Albertville à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 136 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 839 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de l'aberut
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de l'aberut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l'aberut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l'aberut, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'aberut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l'aberut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l'aberut dans son marché local
Prix du 6 Rue de l'aberut par rapport à la voie
Sur Rue de l'aberut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 6 Rue de l'aberut se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l'aberut par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l'aberut se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 37.43 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l'aberut à Albertville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l'aberut est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
