18 Rue de la belle étoile, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la belle étoile, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 17.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la belle étoile, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 276 mètres
- - Albertville à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1197 mètres
- - Collège Jean Moulin à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 440 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la belle étoile
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la belle étoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la belle étoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la belle étoile, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la belle étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la belle étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la belle étoile dans son marché local
Prix du 18 Rue de la belle étoile par rapport à la voie
Sur Rue de la belle étoile, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 18 Rue de la belle étoile se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la belle étoile par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la belle étoile se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Albertville et 42.71 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la belle étoile à Albertville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la belle étoile est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
