31 bis Rue de la république, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de la république, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue de la république, 73200 Albertville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 258 mètres
- - Albertville à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 72 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 72 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1070 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de la république
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de la république, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de la république dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de la république par rapport à la voie
Sur Rue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 31 bis Rue de la république se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de la république par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de la république se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Albertville et 47.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue de la république à Albertville
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue de la république est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
