31 Rue de la république, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la république, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la république, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 160 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 260 mètres
- - Albertville à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 71 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 71 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1074 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 221 mètres
Ventes au 31 Rue de la république
Les 3 ventes au 31 Rue de la république donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la république, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la république dans son marché local
Prix du 31 Rue de la république par rapport à la voie
Sur Rue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 31 Rue de la république se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la république par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la république se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Albertville et 47.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la république à Albertville
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la république est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
