8 Rue de la république, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la république, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la république, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 337 mètres
- - Albertville à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 124 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 124 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1180 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 326 mètres
Ventes au 8 Rue de la république
Une vente a été recensée au 8 Rue de la république. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la république, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la république dans son marché local
Prix du 8 Rue de la république par rapport à la voie
Sur Rue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 8 Rue de la république se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la république par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la république se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Albertville et 53.62 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la république à Albertville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la république est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
