22 Rue des fleurs, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des fleurs, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des fleurs, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 206 mètres
- - Albertville à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 472 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 697 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 185 mètres
Ventes au 22 Rue des fleurs
Une vente a été recensée au 22 Rue des fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des fleurs, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des fleurs dans son marché local
Prix du 22 Rue des fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 22 Rue des fleurs se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des fleurs par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des fleurs se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Albertville et -31.75 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albertville a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 22 Rue des fleurs à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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