12 Rue des galibouds, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des galibouds, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des galibouds, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2877 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 419 mètres
- - Albertville à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 238 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 238 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 694 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des galibouds
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des galibouds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des galibouds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des galibouds, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des galibouds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des galibouds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des galibouds dans son marché local
Prix du 12 Rue des galibouds par rapport à la voie
Sur Rue des galibouds, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 12 Rue des galibouds se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des galibouds par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des galibouds se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Albertville et 42.68 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des galibouds à Albertville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des galibouds est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
