52 Rue des galibouds, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des galibouds, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°50 mais inférieur de 11.77 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue des galibouds, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1681 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 147 mètres
- - Albertville à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1277 mètres
- - Collège Jean Moulin à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 461 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des galibouds
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des galibouds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des galibouds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des galibouds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des galibouds dans son marché local
Prix du 52 Rue des galibouds par rapport à la voie
Sur Rue des galibouds, le prix moyen des appartements s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 52 Rue des galibouds se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des galibouds par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des galibouds se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue des galibouds à Albertville
Le loyer moyen estimé au 52 Rue des galibouds est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
