10 Rue des traversines, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des traversines, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.06 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des traversines, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 230 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 578 mètres
- - Albertville à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 586 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 550 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 282 mètres
Ventes au 10 Rue des traversines
Les 2 ventes au 10 Rue des traversines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des traversines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des traversines, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des traversines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des traversines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des traversines dans son marché local
Prix du 10 Rue des traversines par rapport à la voie
Sur Rue des traversines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 10 Rue des traversines se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des traversines par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des traversines se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 38.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des traversines à Albertville
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des traversines est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.48 % sur 1 an et augmenté de 4.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
