2 Rue des traversines, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des traversines, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², inférieur de 40.52 % à celui du n°23 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des traversines, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 582 mètres
- - Albertville à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 583 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 572 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 200 mètres
Ventes au 2 Rue des traversines
Une vente a été recensée au 2 Rue des traversines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des traversines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des traversines, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des traversines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des traversines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des traversines dans son marché local
Prix du 2 Rue des traversines par rapport à la voie
Sur Rue des traversines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 2 Rue des traversines se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des traversines par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des traversines se situe 30.92 % en dessous de la moyenne de Albertville et 65.52 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des traversines à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des traversines est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 300 € au 2 Rue des traversines à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 008 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge.
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