1 Rue docteur rené armand, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue docteur rené armand, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue docteur rené armand, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1653 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1654 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 151 mètres
- - Albertville à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1130 mètres
- - Collège Jean Moulin à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 597 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue docteur rené armand
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue docteur rené armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue docteur rené armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue docteur rené armand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue docteur rené armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue docteur rené armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue docteur rené armand dans son marché local
Prix du 1 Rue docteur rené armand par rapport à la voie
Sur Rue docteur rené armand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 1 Rue docteur rené armand se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue docteur rené armand par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue docteur rené armand se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 28.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue docteur rené armand à Albertville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue docteur rené armand est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
