3 Rue docteur rené armand, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue docteur rené armand, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue docteur rené armand, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 183 mètres
- - Albertville à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1117 mètres
- - Collège Jean Moulin à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 627 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 168 mètres
Ventes au 3 Rue docteur rené armand
Une vente a été recensée au 3 Rue docteur rené armand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue docteur rené armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue docteur rené armand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue docteur rené armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue docteur rené armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue docteur rené armand dans son marché local
Prix du 3 Rue docteur rené armand par rapport à la voie
Sur Rue docteur rené armand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 3 Rue docteur rené armand se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue docteur rené armand par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue docteur rené armand se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 25.11 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue docteur rené armand à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue docteur rené armand est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
