18 Rue du vieux pont, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du vieux pont, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°20 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du vieux pont, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 290 mètres
- - Albertville à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 363 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 363 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 355 mètres
Ventes au 18 Rue du vieux pont
Les 2 ventes au 18 Rue du vieux pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du vieux pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du vieux pont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du vieux pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du vieux pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du vieux pont dans son marché local
Prix du 18 Rue du vieux pont par rapport à la voie
Sur Rue du vieux pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 18 Rue du vieux pont se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du vieux pont par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du vieux pont se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Albertville et 44.33 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du vieux pont à Albertville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du vieux pont est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
