20 Rue du vieux pont, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du vieux pont, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du vieux pont, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 304 mètres
- - Albertville à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 370 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 370 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 368 mètres
Ventes au 20 Rue du vieux pont
Une vente a été recensée au 20 Rue du vieux pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du vieux pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du vieux pont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du vieux pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du vieux pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du vieux pont dans son marché local
Prix du 20 Rue du vieux pont par rapport à la voie
Sur Rue du vieux pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 20 Rue du vieux pont se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du vieux pont par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du vieux pont se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Albertville et 49.22 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du vieux pont à Albertville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du vieux pont est de 13.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
