200 Rue édouard piquand, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 200 Rue édouard piquand, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 200 Rue édouard piquand, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 464 mètres
- - Albertville à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1147 mètres
- - Collège Jean Moulin à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 862 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 200 Rue édouard piquand
Aucune vente n'a été recensée au 200 Rue édouard piquand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 200 Rue édouard piquand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 200 Rue édouard piquand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 200 Rue édouard piquand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 200 Rue édouard piquand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 200 Rue édouard piquand dans son marché local
Prix du 200 Rue édouard piquand par rapport à la voie
Sur Rue édouard piquand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 200 Rue édouard piquand se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 200 Rue édouard piquand par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 200 Rue édouard piquand se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 37.61 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 200 Rue édouard piquand à Albertville
Le loyer moyen estimé au 200 Rue édouard piquand est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
