61 Rue édouard piquand, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Rue édouard piquand, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°200.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue édouard piquand, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Sigismond.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1811 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 530 mètres
- - Albertville à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1031 mètres
- - Collège Jean Moulin à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 964 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue édouard piquand
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue édouard piquand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue édouard piquand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue édouard piquand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue édouard piquand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue édouard piquand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue édouard piquand dans son marché local
Prix du 61 Rue édouard piquand par rapport à la voie
Sur Rue édouard piquand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 61 Rue édouard piquand se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue édouard piquand par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue édouard piquand se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Albertville et 41.66 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue édouard piquand à Albertville
Le loyer moyen estimé au 61 Rue édouard piquand est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
