18 Rue gambetta, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue gambetta, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue gambetta, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 238 mètres
- - Albertville à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 116 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 116 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1127 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue gambetta, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue gambetta par rapport à la voie
Sur Rue gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 18 Rue gambetta se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue gambetta par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des maisons atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue gambetta se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Albertville et -32.62 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albertville a baissé de 7.68 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
