13 Rue georges lamarque, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue georges lamarque, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue georges lamarque, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 1030 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 633 mètres
- - Albertville à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 539 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 526 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue georges lamarque
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue georges lamarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue georges lamarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue georges lamarque, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue georges lamarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue georges lamarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue georges lamarque dans son marché local
Prix du 13 Rue georges lamarque par rapport à la voie
Sur Rue georges lamarque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 13 Rue georges lamarque se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue georges lamarque par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue georges lamarque se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 35.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue georges lamarque à Albertville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue georges lamarque est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
