11 bis Rue jacques porraz, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue jacques porraz, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.28 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue jacques porraz, 73200 Albertville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 334 mètres
- - Albertville à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 132 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 920 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue jacques porraz
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue jacques porraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue jacques porraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue jacques porraz, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue jacques porraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue jacques porraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue jacques porraz dans son marché local
Prix du 11 bis Rue jacques porraz par rapport à la voie
Sur Rue jacques porraz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 11 bis Rue jacques porraz se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue jacques porraz par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue jacques porraz se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Albertville et 47.03 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue jacques porraz à Albertville
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue jacques porraz est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
