17 Rue jacques porraz, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue jacques porraz, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 79 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue jacques porraz, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 79 logements - 6 locaux - 6 parkings - 774 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 334 mètres
- - Albertville à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 132 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 132 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 920 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 297 mètres
Ventes au 17 Rue jacques porraz
Les 10 ventes au 17 Rue jacques porraz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue jacques porraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue jacques porraz, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue jacques porraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue jacques porraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue jacques porraz dans son marché local
Prix du 17 Rue jacques porraz par rapport à la voie
Sur Rue jacques porraz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 17 Rue jacques porraz se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue jacques porraz par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue jacques porraz se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Albertville et 39.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue jacques porraz à Albertville
Le loyer moyen estimé au 17 Rue jacques porraz est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
