14 Rue jacques porraz, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue jacques porraz, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°16 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue jacques porraz, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 4 parkings - 333 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 321 mètres
- - Albertville à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 83 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 83 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 890 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 272 mètres
Ventes au 14 Rue jacques porraz
Les 2 ventes au 14 Rue jacques porraz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue jacques porraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue jacques porraz, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue jacques porraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue jacques porraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue jacques porraz dans son marché local
Prix du 14 Rue jacques porraz par rapport à la voie
Sur Rue jacques porraz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 14 Rue jacques porraz se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue jacques porraz par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue jacques porraz se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Albertville et 46.8 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue jacques porraz à Albertville
Le loyer moyen estimé au 14 Rue jacques porraz est de 14.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.04 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
