3 Rue jacques porraz, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue jacques porraz, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 6.36 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue jacques porraz, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 694 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 225 mètres
- - Albertville à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 115 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 115 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 960 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue jacques porraz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue jacques porraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue jacques porraz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue jacques porraz, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue jacques porraz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue jacques porraz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue jacques porraz dans son marché local
Prix du 3 Rue jacques porraz par rapport à la voie
Sur Rue jacques porraz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Rue jacques porraz se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue jacques porraz par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue jacques porraz se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Albertville et 50.83 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue jacques porraz à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue jacques porraz est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
