2 Rue jean baptiste martin, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean baptiste martin, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°5 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue jean baptiste martin, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1164 mètres
- - Collège Pierre Grange à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 273 mètres
Ventes au 2 Rue jean baptiste martin
Une vente a été recensée au 2 Rue jean baptiste martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue jean baptiste martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue jean baptiste martin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean baptiste martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean baptiste martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean baptiste martin dans son marché local
Prix du 2 Rue jean baptiste martin par rapport à la voie
Sur Rue jean baptiste martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 2 Rue jean baptiste martin se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean baptiste martin par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue jean baptiste martin se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 26.49 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue jean baptiste martin à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue jean baptiste martin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
