5 Rue jean baptiste martin, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue jean baptiste martin, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°2 et de n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue jean baptiste martin, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1188 mètres
- - Collège Pierre Grange à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Sibille à 290 mètres
Ventes au 5 Rue jean baptiste martin
Les 3 ventes au 5 Rue jean baptiste martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue jean baptiste martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue jean baptiste martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue jean baptiste martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue jean baptiste martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue jean baptiste martin dans son marché local
Prix du 5 Rue jean baptiste martin par rapport à la voie
Sur Rue jean baptiste martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 5 Rue jean baptiste martin se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue jean baptiste martin par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue jean baptiste martin se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 24.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue jean baptiste martin à Albertville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue jean baptiste martin est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
