3 Rue joseph batailler, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue joseph batailler, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue joseph batailler, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 608 mètres
- - Albertville à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 929 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue joseph batailler
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue joseph batailler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue joseph batailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue joseph batailler, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue joseph batailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue joseph batailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue joseph batailler dans son marché local
Prix du 3 Rue joseph batailler par rapport à la voie
Sur Rue joseph batailler, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 3 Rue joseph batailler se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue joseph batailler par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue joseph batailler se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 49.36 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue joseph batailler à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue joseph batailler est de 15.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 3 Rue joseph batailler à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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