18 Rue joseph mugnier, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue joseph mugnier, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1745, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue joseph mugnier, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1745, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 357 mètres
- - Albertville à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 152 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 1208 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue joseph mugnier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue joseph mugnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue joseph mugnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue joseph mugnier, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue joseph mugnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue joseph mugnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue joseph mugnier dans son marché local
Prix du 18 Rue joseph mugnier par rapport à la voie
Sur Rue joseph mugnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 18 Rue joseph mugnier se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue joseph mugnier par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue joseph mugnier se situe 19.5 % en dessous de la moyenne de Albertville et 50.42 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue joseph mugnier à Albertville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue joseph mugnier est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
