9 Rue joseph mugnier, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue joseph mugnier, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue joseph mugnier, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 56 logements - 1116 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 396 mètres
- - Albertville à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 212 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 212 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 401 mètres
Ventes au 9 Rue joseph mugnier
Les 3 ventes au 9 Rue joseph mugnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue joseph mugnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue joseph mugnier, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue joseph mugnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue joseph mugnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue joseph mugnier dans son marché local
Prix du 9 Rue joseph mugnier par rapport à la voie
Sur Rue joseph mugnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 9 Rue joseph mugnier se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue joseph mugnier par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue joseph mugnier se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 36.77 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue joseph mugnier à Albertville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue joseph mugnier est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
