2 bis Rue louis dufour, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue louis dufour, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue louis dufour, 73200 Albertville
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Mirantin à 398 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 391 mètres
- - Lycée professionnel Le grand arc à 398 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1136 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue louis dufour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue louis dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue louis dufour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue louis dufour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue louis dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue louis dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue louis dufour dans son marché local
Prix du 2 bis Rue louis dufour par rapport à la voie
Sur Rue louis dufour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 bis Rue louis dufour se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue louis dufour par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue louis dufour se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 35.9 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue louis dufour à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue louis dufour est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
