3 Rue louis minjoz, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue louis minjoz, affiche un prix moyen de 2 677 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue louis minjoz, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1252 mètres
- - Collège Pierre Grange à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue louis minjoz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue louis minjoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue louis minjoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue louis minjoz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue louis minjoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue louis minjoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue louis minjoz dans son marché local
Prix du 3 Rue louis minjoz par rapport à la voie
Sur Rue louis minjoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 3 Rue louis minjoz se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue louis minjoz par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue louis minjoz se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 29.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue louis minjoz à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue louis minjoz est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
