3 Rue marius bonvin, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue marius bonvin, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue marius bonvin, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Val des Roses à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 1595 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 362 mètres
- - Albertville à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 861 mètres
- - Collège Jean Moulin à 752 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 752 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 593 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue marius bonvin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue marius bonvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue marius bonvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue marius bonvin, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue marius bonvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue marius bonvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue marius bonvin dans son marché local
Prix du 3 Rue marius bonvin par rapport à la voie
Sur Rue marius bonvin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 3 Rue marius bonvin se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue marius bonvin par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue marius bonvin se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Albertville et 48.41 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue marius bonvin à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue marius bonvin est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
