26 Rue pasteur, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue pasteur, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2023,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue pasteur, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille.
1 niveau - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 213 mètres
- - Albertville à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1198 mètres
- - Collège Pierre Grange à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 594 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue pasteur dans son marché local
Prix du 26 Rue pasteur par rapport à la voie
Sur Rue pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 26 Rue pasteur se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue pasteur par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue pasteur se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Albertville et -36.22 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albertville a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 26 Rue pasteur à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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