22 Rue paul girod, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue paul girod, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue paul girod, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 489 mètres
- - Albertville à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 246 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 246 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 834 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue paul girod
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue paul girod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue paul girod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue paul girod, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue paul girod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue paul girod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue paul girod dans son marché local
Prix du 22 Rue paul girod par rapport à la voie
Sur Rue paul girod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 22 Rue paul girod se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue paul girod par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue paul girod se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 37.06 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue paul girod à Albertville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue paul girod est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
