16 Rue paul yvan lagarde, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue paul yvan lagarde, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue paul yvan lagarde, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 101 mètres
- - Albertville à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1064 mètres
- - Collège Jean Moulin à 555 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 555 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 394 mètres
Ventes au 16 Rue paul yvan lagarde
Une vente a été recensée au 16 Rue paul yvan lagarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue paul yvan lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue paul yvan lagarde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue paul yvan lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue paul yvan lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue paul yvan lagarde dans son marché local
Prix du 16 Rue paul yvan lagarde par rapport à la voie
Sur Rue paul yvan lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 16 Rue paul yvan lagarde se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue paul yvan lagarde par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue paul yvan lagarde se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Albertville et 48.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue paul yvan lagarde à Albertville
Le loyer moyen estimé au 16 Rue paul yvan lagarde est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
