37 Rue paul yvan lagarde, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue paul yvan lagarde, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue paul yvan lagarde, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 110 mètres
- - Albertville à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1058 mètres
- - Collège Jean Moulin à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 559 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue paul yvan lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue paul yvan lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue paul yvan lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue paul yvan lagarde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue paul yvan lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue paul yvan lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue paul yvan lagarde dans son marché local
Prix du 37 Rue paul yvan lagarde par rapport à la voie
Sur Rue paul yvan lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 37 Rue paul yvan lagarde se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue paul yvan lagarde par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue paul yvan lagarde se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Albertville et 47.94 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue paul yvan lagarde à Albertville
Le loyer moyen estimé au 37 Rue paul yvan lagarde est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
