3 Rue paul yvan lagarde, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue paul yvan lagarde, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et du 38.49 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue paul yvan lagarde, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 2251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 292 mètres
- - Albertville à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1030 mètres
- - Collège Jean Moulin à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 598 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 652 mètres
- - Ecole primaire Val des roses à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue paul yvan lagarde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue paul yvan lagarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue paul yvan lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue paul yvan lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue paul yvan lagarde dans son marché local
Prix du 3 Rue paul yvan lagarde par rapport à la voie
Sur Rue paul yvan lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 Rue paul yvan lagarde se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue paul yvan lagarde par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue paul yvan lagarde se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 37.16 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue paul yvan lagarde à Albertville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue paul yvan lagarde est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
