8 Rue paul yvan lagarde, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue paul yvan lagarde, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°10 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue paul yvan lagarde, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 580 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 162 mètres
- - Albertville à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1101 mètres
- - Collège Jean Moulin à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 505 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 562 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 456 mètres
Ventes au 8 Rue paul yvan lagarde
Les 2 ventes au 8 Rue paul yvan lagarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue paul yvan lagarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue paul yvan lagarde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue paul yvan lagarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue paul yvan lagarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue paul yvan lagarde dans son marché local
Prix du 8 Rue paul yvan lagarde par rapport à la voie
Sur Rue paul yvan lagarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 8 Rue paul yvan lagarde se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue paul yvan lagarde par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue paul yvan lagarde se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Albertville et 57.09 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue paul yvan lagarde à Albertville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue paul yvan lagarde est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
