73 Rue pierre michelon, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue pierre michelon, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°83.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue pierre michelon, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 531 mètres
- - Albertville à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1083 mètres
- - Collège Pierre Grange à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 984 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Martin Sibille à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue pierre michelon
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue pierre michelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue pierre michelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue pierre michelon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue pierre michelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue pierre michelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue pierre michelon dans son marché local
Prix du 73 Rue pierre michelon par rapport à la voie
Sur Rue pierre michelon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 73 Rue pierre michelon se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue pierre michelon par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue pierre michelon se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Albertville et 45.69 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue pierre michelon à Albertville
Le loyer moyen estimé au 73 Rue pierre michelon est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
