2 Rue président coty, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue président coty, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue président coty, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 local - 1 parking - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 271 mètres
- - Albertville à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 222 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 884 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue président coty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue président coty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue président coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue président coty, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue président coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue président coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue président coty dans son marché local
Prix du 2 Rue président coty par rapport à la voie
Sur Rue président coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue président coty se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue président coty par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue président coty se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Albertville et 48.76 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue président coty à Albertville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue président coty est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
