7 Rue président coty, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue président coty, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 14.71 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue président coty, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 55 logements - 2 locaux - 26 parkings - 2756 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 333 mètres
- - Albertville à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 239 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 828 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 237 mètres
Ventes au 7 Rue président coty
Les 5 ventes au 7 Rue président coty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue président coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue président coty, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue président coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue président coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue président coty dans son marché local
Prix du 7 Rue président coty par rapport à la voie
Sur Rue président coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 7 Rue président coty se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue président coty par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue président coty se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Albertville et 44.86 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue président coty à Albertville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue président coty est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
