23 Rue raymond bertrand, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue raymond bertrand, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°27 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue raymond bertrand, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Plaine d'Albertville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 148 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1083 mètres
- - Collège La Combe de Savoie à 1114 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 175 mètres
Ventes au 23 Rue raymond bertrand
Les 4 ventes au 23 Rue raymond bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue raymond bertrand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue raymond bertrand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue raymond bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue raymond bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue raymond bertrand dans son marché local
Prix du 23 Rue raymond bertrand par rapport à la voie
Sur Rue raymond bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 23 Rue raymond bertrand se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue raymond bertrand par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue raymond bertrand se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Albertville et 50.66 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue raymond bertrand à Albertville
Le loyer moyen estimé au 23 Rue raymond bertrand est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
