12 Rue ripaille, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue ripaille, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°18 et du 3.47 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue ripaille, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 336 mètres
- - Albertville à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1165 mètres
- - Collège Pierre Grange à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 789 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue ripaille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue ripaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue ripaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue ripaille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue ripaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue ripaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue ripaille dans son marché local
Prix du 12 Rue ripaille par rapport à la voie
Sur Rue ripaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 12 Rue ripaille se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue ripaille par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue ripaille se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Albertville et 39.58 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue ripaille à Albertville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue ripaille est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
