14 Rue ripaille, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue ripaille, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue ripaille, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 336 mètres
- - Albertville à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1165 mètres
- - Collège Pierre Grange à 638 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 789 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 308 mètres
Ventes au 14 Rue ripaille
Les 4 ventes au 14 Rue ripaille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue ripaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue ripaille, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue ripaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue ripaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue ripaille dans son marché local
Prix du 14 Rue ripaille par rapport à la voie
Sur Rue ripaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 14 Rue ripaille se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue ripaille par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue ripaille se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Albertville et 40.22 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue ripaille à Albertville
Le loyer moyen estimé au 14 Rue ripaille est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
