20 Rue ripaille, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue ripaille, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue ripaille, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Jean Jaurès-Jean Moulin-Ripaille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 316 mètres
- - Albertville à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Grange à 602 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 784 mètres
- - Ecole maternelle Champ de Mars à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 289 mètres
Ventes au 20 Rue ripaille
Les 10 ventes au 20 Rue ripaille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue ripaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue ripaille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue ripaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue ripaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue ripaille dans son marché local
Prix du 20 Rue ripaille par rapport à la voie
Sur Rue ripaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 20 Rue ripaille se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue ripaille par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue ripaille se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Albertville et 55.09 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue ripaille à Albertville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue ripaille est de 14.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 20 Rue ripaille à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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