22 Rue robert piddat, 73200 Albertville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue robert piddat, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue robert piddat, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Conflans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0234 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0229 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Plaine de Conflans à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue robert piddat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue robert piddat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue robert piddat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue robert piddat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue robert piddat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue robert piddat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue robert piddat dans son marché local
Prix du 22 Rue robert piddat par rapport à la voie
Sur Rue robert piddat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 22 Rue robert piddat se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue robert piddat par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue robert piddat se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 49.7 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue robert piddat à Albertville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue robert piddat est de 15.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 22 Rue robert piddat à Albertville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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