151 Rue suarez, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Rue suarez, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°149 c mais supérieur de 2.62 % à celui du n°153.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Rue suarez, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 357 mètres
- - Albertville à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1011 mètres
- - Collège Jean Moulin à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 810 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Rue suarez
Aucune vente n'a été recensée au 151 Rue suarez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Rue suarez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Rue suarez, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Rue suarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Rue suarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Rue suarez dans son marché local
Prix du 151 Rue suarez par rapport à la voie
Sur Rue suarez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 151 Rue suarez se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Rue suarez par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Rue suarez se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 25.42 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Rue suarez à Albertville
Le loyer moyen estimé au 151 Rue suarez est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
