149 c Rue suarez, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 c Rue suarez, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°151 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°149 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 c Rue suarez, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 20 parkings - 627 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°1182 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albertville à 350 mètres
- - Albertville à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Combe de Savoie à 1019 mètres
- - Collège Jean Moulin à 803 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 803 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bar-Saint Sigismond à 175 mètres
Ventes au 149 c Rue suarez
Une vente a été recensée au 149 c Rue suarez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 c Rue suarez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 c Rue suarez, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 c Rue suarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 c Rue suarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 c Rue suarez dans son marché local
Prix du 149 c Rue suarez par rapport à la voie
Sur Rue suarez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 149 c Rue suarez se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 c Rue suarez par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 c Rue suarez se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 25.08 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 c Rue suarez à Albertville
Le loyer moyen estimé au 149 c Rue suarez est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Albertville, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
