23 Rue suarez, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue suarez, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², identique à celui du n°25 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue suarez, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 540 mètres
- - Albertville à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 354 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 354 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 711 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue suarez
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue suarez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue suarez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue suarez, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue suarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue suarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue suarez dans son marché local
Prix du 23 Rue suarez par rapport à la voie
Sur Rue suarez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 23 Rue suarez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue suarez par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des appartements atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue suarez se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Albertville et 45.34 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albertville a baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 340 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 23 Rue suarez à Albertville, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 365 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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