25 Rue suarez, 73200 Albertville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue suarez, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 15.34 % à celui du n°21 a.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue suarez, 73200 Albertville
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Sigismond.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°3138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 539 mètres
- - Albertville à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 353 mètres
- - Ecole maternelle Saint Sigismond à 713 mètres
- - Ecole primaire Pargoud à 446 mètres
Ventes au 25 Rue suarez
Une vente a été recensée au 25 Rue suarez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue suarez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue suarez, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue suarez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue suarez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue suarez dans son marché local
Prix du 25 Rue suarez par rapport à la voie
Sur Rue suarez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 25 Rue suarez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue suarez par rapport à Albertville et à Savoie
À Albertville, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue suarez se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Albertville et -26.01 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albertville a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 280 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 550 € au 25 Rue suarez à Albertville, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 644 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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